ATRAKTÍVNA INVESTÍCIA - dva zaujímavé pozemky vedľa Nového Ružinova

  • Pozemok_B.jpg
  • Pozemky_Nove_Palenisko.png
  • Pozemok_A.jpg
  • Zadna_cast_pozemku_A.jpg
  • Pozemok_A_dom.jpg

exkluzívne

222.420,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (5 fotografií)

Babony The Real Estate ponúka na predaj dva investične zaujímavé pozemky v lokalite Nové Pálenisko (jej domovej časti). Oba pozemky sa nachádzajú na začiatku zóny s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Na ich susedných pozemkoch sa nachádzajú rodinné domy (od 1 do 3 NP). Projekt Nový Ružinov, ktorý je vzdialený len 250m od daných pozemkov, dynamicky rozvíja občiansku vybavenosť lokality vrátane dopravnej infraštruktúry. Nové Pálenisko zároveň prechádza zmenou Územnou-plánovacej dokumentácie, čo zabezpečí rozvoj tejto novovytvorenej mestskej lokality. So stavebným úradom predbežne komunikujeme o zámere výstavby dvojdomov na daných pozemkoch.

Na vyžiadanie je možné zaslať UPI vydané pre dané parcely, listy vlastníctva, virtuálnu obhliadku oboch pozemkov aj kompletnú fotodokumentáciu. Požiadavky posielajte na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk.

Pozemky majú k dispozícii tieto inžinierske siete:
- mestský vodovod v správe BVS
- elektrika
- plyn

Počas nasledujúcich 12 mesiacov má byť v lokalite dobudovaná mestská kanalizácia (momentálne sú v lokalite riešené žumpy a septiky).

Pozemok "A"
- zložený z 11tich parciel (Zastavané plochy a Záhrady), rovinatý, štvorcového tvaru, jeho celková výmera je 1011m2
- na pozemku sa nachádza časť stavby rodinného domu (1NP, čiastočne podpivničený) a taktiež dvojgaráž, ktoré treba zbúrať
- adresa Na Výslní
- cena pozemku 222 420€

Pozemok "B"
- zložený z 2och parciel (Záhrady), rovinatý, lichobežníkového tvaru, jeho celková výmera je 1261m2
- na pozemku sa nenachádza žiadna stavba
- adresa Komárňanská
- cena pozemku 277 420€

Na vyžiadanie je možné zaslať UPI vydané pre dané parcely, listy vlastníctva, virtuálnu obhliadku oboch pozemkov aj kompletnú fotodokumentáciu. Požiadavky posielajte na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk.

Medzi hlavné benefity pozemkov radíme:
+ rovinaté pozemky
+ vhodná orientácia SV a JZ
+ vhodná veľkosť pre samostatný dom aj dvojdom
+ akraktívna lokalita z pohľadu rozvoja v blízkej budúcnosti
+ vynikajúca dopravná dostupnosť
+ osobné vlastníctvo

Obhliadky vykonávame vždy len jeden deň v týždni. V prípade záujmu nás kontaktujte telefonicky alebo mailom.

LOKALITA
Zóna Nové Pálenisko ťaží z výbornej polohy voči centru aj dialnici, ako aj atraktívnych možností rozvoja tejto bývalej priemyselnej zóny. Dnes prebieha výraznými zmenami (výstavba projektu a štvrte Nový Ružinov, dostavba R7, zmena UPI za účelom bývania miesto priemyslu) podobne ako Mlynské Nivy, ktoré sa nachádza na druhej strane D1.
Napriek týmto zmenám si však stále drží polovičné ceny oproti ružinovskému Prievozu.

Cena pozemkov je 220€/m2 pričom zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iný náležitostí zabezpečuje Babony The Real Estate.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

0,3

2272 m²

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

septik

nie

áno

nie

západná

rovina

asfaltová cesta

0919345353

poslať správu

Slovensko

Bratislava - Ružinov

Bratislava - Ružinov

Na výslní

 

osobné

Pozemky - bývanie

predaj

logo


+421 903 737321
office@babonytre.sk
www.babonytre.sk

napíšte nám

3D virtuálna prehliadka FeelEstate


Pre viac informácií kontaktujte

Bc. Marek Cvengroš

Bc. Marek Cvengroš

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0919345353
E-mail: marek.cvengros@babonytre.sk
Polmilionový obchod potrebuje:

- prvotriednu komunikáciu

- vysokú dávku
...

všetky realitné ponuky makléra


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska