REZERVOVANÝ - 3 izbový byt v Podunajských Biskupiciach

  • IMG-4224.jpg
  • podoris_Fotor.jpg
  • IMG-4220.jpg
  • IMG-4218.jpg
  • IMG-4217.jpg
  • IMG-4214.jpg
  • IMG-4212.jpg
  • WEB - predposledna fotka.png
  • WEB - posledna fotka.jpg

exkluzívne

134.700,- €

Zobraziť fotogalériu (9 fotografií)

Babony TRE Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v mestskej časti BA II – Podunajské Biskupice - Ipeľská ulica.
Byt s celkovou podlahovou plochou 69,42 m2 sa nachádza v panelovom bytovom dome obklopeného zeleňou, na 10/12 poschodí s 2 výťahmi. Na poschodí sú 4 byty. Dom je vo výbornej technickej kondícii, prebehla kompletná rekonštrukcia, zateplenie, výmena stúpačiek, bola vykonaná termoregulácia vykurovacieho systému, vo vchode je zabudovaný elektronický vrátnik a otváranie vstupných dverí je na magnetický čip.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
 
Pozostáva z 3 obytných miestností /obývačka 19 m2 + spálňa 12,31m2 + izba 12,4 m2/, kuchyne /9,61 m2/, kúpelne s vaňou /3,11 m2/, samostatného WC /0,91 m2/, predsiene /6,8 m2/, chodby /5,28 m2/ a pivničnej kobky /1,16 m2/. Dve izby sú samostatné a obývačka je priechodná. Orientovaný na juhozápad. V byte sú menené len plastové okná a interiérové žalúzie.
Byt sa predáva v PÔVODNOM STAVE.

Mesačné náklady: nájomné + energie = cca 180 eur/ 3 osoby

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: 

- jedna z najlepších lokalít v Podunajských Biskupiciach
- na blízku je zdravotné stredisko, lekáreň, banky, detské ihrisko, materská škola, základná škola, obchody, kaviarne, reštaurácie
- kompletná občianska vybavenosť – supermarket TESCO,  nákupné centrum HRON
- v blízkosti domu sú zástavky MHD s rýchlym napojením do centra
- veľkou výhodou je parkovanie pri dome, voľné miesta v akúkoľvek hodinu

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

10

10

3

69.42 m²

osobné

pôvodný

aktívne

áno

optika

áno

spoločné

áno - 1

áno

áno

panel

nezariadený

áno

áno

plastové

juhovýchodná

0917117539

poslať správu

Slovensko

Bratislava - Podunajské Biskupice

Bratislava - Podunajské Biskupice

Ipeľská

 

osobné

3-izbový byt

predaj

Pre viac informácií kontaktujte

Dalibor Farenzena

Dalibor Farenzena

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0917117539
E-mail: dalibor.farenzena@babonytre.sk

všetky realitné ponuky makléra

Profesionálny prístup, príjemná komunikácia, obhliadky bytu vedené na vysokej úrovni, ústretovosť, ochota vybaviť a vybehať veci, ktorých pri predaji nehnuteľnosti naozaj nie je málo, dôvera, odbornosť a v neposlednom rade aj krásne spravené fotky nášho bytu, ktoré len podčiarkli to, že p. Cvengroš svoju prácu robí naozaj na úrovni a rád.Vďaka tomu všetkému ako aj jeho radám a pomoci, sme z predaja bytu nemali žiaden stres a nervy ako to občas býva zvykom, ale predaj prebehol naozaj ukážkovo. Ďakujeme ešte raz za výbornú spoluprácu a prajeme veľa ďalších spokojných klientov minimálne tak, ako sme boli spokojní my! Alžbeta Ivanová

Bc. Marek Cvengroš

Kupoval som byt. Realitný maklér Dalibor Farenzena ma previedol celým kúpnym procesom, zariadil všetko potrebné, takže mne, viac menej, ostalo len podpísať zmluvu a prebrať byt. S pánom Farenzenom som bol nadmieru spokojný. Matúš Matula

Dalibor Farenzena

Koecne sluzby par excellence! Po niekolkych rozpacitych skusenostiach so sluzbami inych realitnych maklerov som mala tu cest vyuzit sluzby pana Babonyho osobne pri predaji a takisto kupe nehnutelnosti a kazdy aspekt nasej spoluprace bol pre mna prijemnym prekvapenim (obcas az neuveritelnym) ako fantasticky - a hlavne bez stresu - moze cely proces fungovat. Vyborna komunikacia - prirodzene profesionalna so spravnou davkou ludskeho pristupu, trpezlivosti a orientacie na klientove zelania a potreby, vystupovanie a prezentacia na vysokej urovni, naozaj sa to tak casto nevidi. Takisto mi bolo potesenim spoznat aj par clenov teamu Babony, bez vynimky odbornici, ktori bez zavahania vedia co robia. V ktoromkolvek bode som bola informovana o aktualnej situacii a dalsich krokoch. Ceresnickou na torte je pravna odbornost pana Babonyho, dlhorocne skusenosti v oblasti realit - namiesto ocakavaneho stresu to bol v skutocnosti prijemny a dokonca miestami naozaj zabavny zazitok. A neda mi nespomenut, ze pre pana Babonyho obchod neskoncil prevodom penazi, ale (necakane a nezistne) ochotne bol k dispozicii vsetkym mojim obavam spojenym so stahovanim a ponukal pomoc a radu pri vsetkych mojich technickych otazkach, co naozaj nie je standard realitnych maklerov. Za mna velka vdaka, toto je jedina vizitka v mojej penazenke, ktora neskoncila v kosi... Odporucam vsetkym znamym i neznamym a prajem vela dalsich spokojnych klientov!

JUDr. Dean Babony

Ďakujem Vám za Váš profesionálny prístup. Predaj bytu a následný prenájom bol v mojom prípade zabezpečený tak, že som celý tento priebeh ani len nevnímala, pretože o všetko sa postaral p. Babony a jeho super team. Veľmi si vážim pretrvávajúci záujem od Babony teamu aj potom, keď ich dá sa povedať práca skončila. Pokiaľ niekedy budem niečo riešiť v rámci realít, neviem si predstaviť, žeby to bolo s niekym iným ako s Babony teamom. p. JUDr. Vrbová

JUDr. Dean Babony

Moja skúsenosť s realitnou kanceláriou pána Babonyho je absolútne vynikajúca. Skutočne vníma svoju prácu komplexne, vie zabezpečiť servis, ktorý je bez chýb, plynulý a v neposlednom rade dôsledný. Po právnej a odbornej stránke nemám čo vytknúť, zmluvy a celá dokumentácia bola nachystaná včas, zaslaná vždy obom stranám, veci dotiahnuté až do konca. Pán Babony vníma svojich klientov aj z pohľadu ľudského, vie sa naladiť na potreby klienta, prispôsobiť tomu aj spôsob komunikácie. Predaj našej nehnuteľnosti bol z viacerých aspektov veľmi náročný, bolo mi veľmi sympatické, že sa toho nezkľakol, a bol na dennej báze ochotný a schopný riešiť vzniknuté problémy. Mne osobne sa s ním veľmi dobre komunikovalo, prichádzal s návrhmi, riešeniami, slovo nedá sa on nepozná. Môžem povedať, že sa riadi heslom, že každá situácia má riešenie. Náš predaj bol toho dôkaz. Veľká vďaka a môžem úplne smelo každému jeho služby odporúčiť pokiaľ potrebuje predať, kúpiť nehnuteľnosť. Mgr. Šovčíková Ingrid

JUDr. Dean Babony

Musím vyzdvihnúť makléra pána Farenzenu. Jeho prístup je vysoko profesionálny, zároveň rovnako ľudský až priateľský. Záujemcu našiel nečakane rýchle, poradil si s byrokraciou a administratívou. Ušetril mi hromadu nervov a času. Nemal problém ani s vecami nad rámec svojich povinností. Keby aj v iných oblastiach života existovali takýto ľudia, bolo by menej stresu. Ďakujem. Ľuboš Štekl

Dalibor Farenzena

Dovoľte mi sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakovať za Vás "balíček" služieb pri predaji bytu, z môjho pohľadu veľmi komplexný, profesionálny a na vysokej pro-klientskej úrovni. V prípade budúcej kúpy/predaja nehnuteľnosti určite opätovne využijem resp. doporučím svojím známym. S pozdravom a s prianim veľa ďalších spokojných klientov v budúcnosti. p.Ing. Godány

Ján Pinka

Ďakujem - za časovú flexibilitu, ochotu vždy detailne poradiť z vlastnej skúsenosti, prípadne dodatočne zistiť informácie, schopnosť ľudsky vyjednať a slušne a jasne komunikovať a rozumieť potrebám a preferenciám klienta. Maroš Valčák

Bc. Marek Cvengroš

Situácia s predajom bytu v Bratislave bola trochu sťažená tým, že súčasne s predajom bytu bolo treba kúpiť byt v Nitre, čo sa aj nakoniec podarilo pánovi Cvengrošovi v koordinácii s realitným maklérom v Nitre termínovo zosúladiť a zrealizovať. Pán Cvengroš aj napriek zložitej situácii ktorá vznikla v súvislosti s vypuknutou pandémiou vybavil všetky potrebné doklady a úkony na úradoch tak aby mohol byť predaj bytu realizovaný v dohodnutom termíne. Ďakujeme mu aj touto cestou za odbornú, ochotnú a trpezlivú komunikáciu pri realizácii predaja a kúpy bytu a prajeme veľa úspechov v ďalšej práci. Ján Brezniak

Bc. Marek Cvengroš

Pán Dalibor Farenzena nám pomáhal s predajom bytu, Pri jeho postupe bolo vidno, že je odborník na slovo vzatý. Nemožno opomenúť ešte jeho milý úsmev a príjemné vystupovanie. Nenútil nás do ničoho. Snazil sa vysvetliť, poradiť, a samozrejme sa snažil o to, aby boli obe strany spokojné. Určite by som ho odporučila. Janka Matejová

Dalibor Farenzena

Všetky referencie


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska