Ako najlepšie investovať do úspory energií: oplatí sa viac zateplenie, nové okná alebo moderné tepelné čerpadlo?

Bývanie a úspora energií – mnohí majitelia nehnuteľností si dnes kladú otázku, ako znížiť mesačné výdavky a zároveň zvýšiť komfort bývania. Jedným z riešení je investícia do vyššej energetickej efektívnosti. Možností je viacero – kvalitná izolácia obvodových stien, montáž moderného tepelného čerpadla alebo výmena starých netesniacich okien. Ktorý variant však prináša najlepšiu návratnosť a najväčšiu úsporu?

Energetická efektívnosť sa dnes stáva prioritou nielen kvôli nižším faktúram, ale aj z pohľadu udržateľnosti. Správne opatrenia prinášajú nielen vyšší komfort bývania, ale aj znižovanie emisií CO₂, čo prospieva životnému prostrediu.

Možnosti, ako dosiahnuť úsporu energií, sú rôzne: dodatočné zateplenie fasády, výmena opotrebovaných okenných rámov a dverí alebo inštalácia tepelného čerpadla. V mnohých prípadoch je možné čerpať aj štátne dotácie podporujúce ekologické riešenia.

Otázka teda znie: ktorá z investícií sa oplatí najviac? Kde je návratnosť peňazí najrýchlejšia?

Zateplenie – najväčšie tepelné straty unikajú stenami

Vedeli ste, že cez nezateplené steny môže odísť až 60 % tepla? Kvalitná fasádna izolácia výrazne znižuje náklady na vykurovanie a v lete zasa minimalizuje potrebu klimatizácie. V interiéri tak vzniká stabilná a príjemná teplota.

Izolácia zamedzuje kondenzácii, eliminuje tepelné mosty a chráni budovu pred vlhkosťou či plesňami. Zároveň predlžuje životnosť stavby, keďže obmedzuje jej prehrievanie a premŕzanie.

Používa sa najčastejšie polystyrén alebo minerálna vlna. Polystyrén je cenovo dostupnejší a rozšírený, no minerálna vlna má lepšie vlastnosti – prepúšťa paru, poskytuje aj zvukovú izoláciu a je ekologickejšia.

Cena izolácie sa líši podľa hrúbky:

• 12 cm polystyrén – približne 33 €/m²,
• 15 cm polystyrén – asi 36 €/m²,
• 20 cm polystyrén – okolo 40 €/m².

Tepelné čerpadlo – moderný zdroj tepla

Tepelné čerpadlá využívajú prírodné zdroje energie – vzduch, vodu alebo zem. Získané teplo premieňajú na energiu potrebnú na vykurovanie, chladenie alebo prípravu teplej vody. Elektrická energia slúži len na chod kompresora, pričom až 75 % tepla pochádza z obnoviteľných zdrojov.

V praxi to znamená, že z 1 kW elektriny dokáže tepelné čerpadlo vyprodukovať 4 kW tepla. Pri správnej inštalácii a údržbe je jeho životnosť viac než 25 rokov a investícia sa môže vrátiť už po 5 rokoch.

Ceny závisia od typu:

• systém voda–voda alebo zem–voda: 10 000 – 15 000 €,
• systém vzduch–voda: približne 6000 € pri výkone 8 kW (vrátane montáže).

Výhodou je, že zariadenie zabezpečuje nielen vykurovanie, ale aj chladenie a ohrev úžitkovej vody. Údržba je minimálna a prevádzka ekologická – bez dymu, popola a manipulácie s drevom či peletami.

Nové okná a dvere – až 40 % úspor

Staré a netesniace okná dokážu spotrebu energií výrazne zvýšiť. Ich výmena prináša úsporu až 40 %. Signálom na výmenu je kondenzácia na sklách, plesne v rohoch, prefukovanie alebo ťažšie otváranie. Okrem úspor má výmena okien aj estetický prínos pre celý dom.

Plastové okná sa v poslednom období tešia popularite pre priaznivý pomer ceny a kvality. Sú nenáročné na údržbu a poskytujú dobrú izoláciu. Cena za plastové okná s dvojsklom sa pohybuje medzi 130 a 300 €/m².

Čo je teda najvýhodnejšie riešenie?

Každá investícia má svoj význam a prinesie úsporu. Je však dôležité myslieť na to, že jednotlivé opatrenia sa navzájom dopĺňajú. Tepelné čerpadlo pracuje efektívnejšie v dobre zateplenom dome a ani najlepšia izolácia neprinesie želaný efekt, ak okná netesnia.

Preto je ideálne pristupovať k úsporným riešeniam komplexne – kombináciou zateplenia, výmeny okien a moderného vykurovacieho systému.

Ak máte otázky o vecnom bremene alebo potrebujete odbornú pomoc, odporúčame konzultáciu s právnikom alebo špecialistom na realitné právo.

Ak po prečítaní tohto článku máte otázky, zavolajte nám! Kontakty nájdete tu: https://www.babonytre.sk/kontakt 

Zdrojový text: https://www.nehnutelnosti.sk/ 

Zdroj fotografie: https://novatorstroy.com/ua