Krásny 4 izbový byt v Rovinke

  • DSC04370.jpg
  • DSC04389.jpg
  • DSC04378.jpg
  • DSC04382.jpg
  • dom 1_Fotor.jpg
  • dom 2_Fotor.jpg
  • DSC04410.jpg
  • DSC04396.jpg
  • DSC04424.jpg
  • DSC04416.jpg
  • DSC04429.jpg
  • DSC04432.jpg
  • DSC04438.jpg
  • DSC04443.jpg
  • podorys 1.png
  • podorys 2.jpg
  • podorys 3.jpg

exkluzívne

224.000,- €

Zobraziť fotogalériu (17 fotografií)

Realitná kancelária BabonyTRE Vám ponúka na predaj štýlový a priestranný 4-izbový mezonetový byt so záhradkou na ulici Ľanová v Rovinke. Presvetlený byt sa nachádza v dome s troma bytovými jednotkami. Veľká výhoda je, že k bytu prislúcha priestranná záhradka a dve parkovacie státia priamo pred obytným domom. Prostredie, v ktorom sa byt nachádza, je vhodné pre mladé rodiny s deťmi a pre ľudí, ktorí uprednostňujú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah.

Moderný bytový dom má vlastnú vstupnú bránku. Následne sa do bytu vchádza bezpečnostnými vchodovými dverami. Po vstupe do bytu je priestranná chodba s úložným priestorom a kúpeľňa s toaletou. Z chodby sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je vyrobená priamo na mieru. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi ako elektrická varná platňa, elektrická rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Na dolnom podlaží sa nachádza aj miestosť, kde je umiestnená práčka, prípadne je možnosť využiť ju ako odkladací priestor.
Vo veľmi príjemnej a vkusne zariadenej obývacej miestosti je zabudovaný krb na vytvorenie tepla a pohody z bývania. Z obývačky je vstup na terasu so záhradkou.
Príjemným a osvetlením schodiskom sa dostávame na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri izby, kúpeľna a technická miestnosť. Byt má vlastný kotol, podlahové kúrenie a v každej z izieb je aj regulátor tepla. Predáva sa kompletne a hlavne moderne zariadený, tak ako je možnosť vidieť na fotkách.

Zhrnutie:

BYT:
4 izbový mezonet
Úžitková plocha 92,5 m2

Dispozičné riešnie:

PRÍZEMIE:
-predsieň 3,8 m2
-kúpeľňa s toaletou 2,9 m2
-obývacia izba s kuchyňou a priamym výstupom do záhradnej časti 32,2 m2
-terasa 10 m2
-záhradná časť 58,2 m2
-priestor pod schodiskom pre práčku

POSCHODIE:
-chodba 6 m2
-spálňa 15,3 m2
-izba 12,2 m2
-izba s francúzkym oknom 12.5 m2
-kúpeľňa s vaňou, toaletou a sprchovacím kútom 6,5 m2
-technická miestnosť 1,1 m2

PARKOVANIE:
2x parkovacie miesto

Veľkou výhodou je samostatné elektrické kúrenie a chladenie prietokovým kotlom.

Mesačné náklady pre 2 osoby/80€ mesačne.

Okolie Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, potraviny, zdravotné stredisko, priestor na šport a relax, materská škola, základná škola, kaviarne, reštaurácie, fitnes, pošta, štrkové jazerá Košariská a cyklo trasy po hrádzi, potraviny Billa, Kraj, DM drogéria, vinotéka, pekáreň. 

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

prízemie

4

92.5 m²

68 m²

92.5 m²

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

optika

áno

áno - 1

vonkajšie

áno

zariadený

áno

áno

áno

áno - 1

áno

plastové

severovýchodná

rovina

betónová cesta

0917117539

poslať správu

Slovensko

Senec

Rovinka

Ľanová

 

osobné

4-izbový byt - novostavba

predaj

Pre viac informácií kontaktujte

Dalibor Farenzena

Dalibor Farenzena

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0917117539
E-mail: dalibor.farenzena@babonytre.sk

všetky realitné ponuky makléra

Dovoľte nám poďakovať sa za služby Vašej realitnej kancelárie. Splnili všetky naše očakávania. Našu osobitnú vďaku si zasluhuje pán Ján Pinka. Jeho práca bola profesionálna, rýchla, dochvíľna a spoľahlivá. S pozdravom p. MUDr. Kováč, p. MUDr. Kováčová

Ján Pinka

Koecne sluzby par excellence! Po niekolkych rozpacitych skusenostiach so sluzbami inych realitnych maklerov som mala tu cest vyuzit sluzby pana Babonyho osobne pri predaji a takisto kupe nehnutelnosti a kazdy aspekt nasej spoluprace bol pre mna prijemnym prekvapenim (obcas az neuveritelnym) ako fantasticky - a hlavne bez stresu - moze cely proces fungovat. Vyborna komunikacia - prirodzene profesionalna so spravnou davkou ludskeho pristupu, trpezlivosti a orientacie na klientove zelania a potreby, vystupovanie a prezentacia na vysokej urovni, naozaj sa to tak casto nevidi. Takisto mi bolo potesenim spoznat aj par clenov teamu Babony, bez vynimky odbornici, ktori bez zavahania vedia co robia. V ktoromkolvek bode som bola informovana o aktualnej situacii a dalsich krokoch. Ceresnickou na torte je pravna odbornost pana Babonyho, dlhorocne skusenosti v oblasti realit - namiesto ocakavaneho stresu to bol v skutocnosti prijemny a dokonca miestami naozaj zabavny zazitok. A neda mi nespomenut, ze pre pana Babonyho obchod neskoncil prevodom penazi, ale (necakane a nezistne) ochotne bol k dispozicii vsetkym mojim obavam spojenym so stahovanim a ponukal pomoc a radu pri vsetkych mojich technickych otazkach, co naozaj nie je standard realitnych maklerov. Za mna velka vdaka, toto je jedina vizitka v mojej penazenke, ktora neskoncila v kosi... Odporucam vsetkym znamym i neznamym a prajem vela dalsich spokojnych klientov!

JUDr. Dean Babony

Pán Dalibor Farenzena nám pomáhal s predajom bytu, Pri jeho postupe bolo vidno, že je odborník na slovo vzatý. Nemožno opomenúť ešte jeho milý úsmev a príjemné vystupovanie. Nenútil nás do ničoho. Snazil sa vysvetliť, poradiť, a samozrejme sa snažil o to, aby boli obe strany spokojné. Určite by som ho odporučila. Janka Matejová

Dalibor Farenzena

Ďakujem - za časovú flexibilitu, ochotu vždy detailne poradiť z vlastnej skúsenosti, prípadne dodatočne zistiť informácie, schopnosť ľudsky vyjednať a slušne a jasne komunikovať a rozumieť potrebám a preferenciám klienta. Maroš Valčák

Bc. Marek Cvengroš

Situácia s predajom bytu v Bratislave bola trochu sťažená tým, že súčasne s predajom bytu bolo treba kúpiť byt v Nitre, čo sa aj nakoniec podarilo pánovi Cvengrošovi v koordinácii s realitným maklérom v Nitre termínovo zosúladiť a zrealizovať. Pán Cvengroš aj napriek zložitej situácii ktorá vznikla v súvislosti s vypuknutou pandémiou vybavil všetky potrebné doklady a úkony na úradoch tak aby mohol byť predaj bytu realizovaný v dohodnutom termíne. Ďakujeme mu aj touto cestou za odbornú, ochotnú a trpezlivú komunikáciu pri realizácii predaja a kúpy bytu a prajeme veľa úspechov v ďalšej práci. Ján Brezniak

Bc. Marek Cvengroš

Moja skúsenosť s realitnou kanceláriou pána Babonyho je absolútne vynikajúca. Skutočne vníma svoju prácu komplexne, vie zabezpečiť servis, ktorý je bez chýb, plynulý a v neposlednom rade dôsledný. Po právnej a odbornej stránke nemám čo vytknúť, zmluvy a celá dokumentácia bola nachystaná včas, zaslaná vždy obom stranám, veci dotiahnuté až do konca. Pán Babony vníma svojich klientov aj z pohľadu ľudského, vie sa naladiť na potreby klienta, prispôsobiť tomu aj spôsob komunikácie. Predaj našej nehnuteľnosti bol z viacerých aspektov veľmi náročný, bolo mi veľmi sympatické, že sa toho nezkľakol, a bol na dennej báze ochotný a schopný riešiť vzniknuté problémy. Mne osobne sa s ním veľmi dobre komunikovalo, prichádzal s návrhmi, riešeniami, slovo nedá sa on nepozná. Môžem povedať, že sa riadi heslom, že každá situácia má riešenie. Náš predaj bol toho dôkaz. Veľká vďaka a môžem úplne smelo každému jeho služby odporúčiť pokiaľ potrebuje predať, kúpiť nehnuteľnosť. Mgr. Šovčíková Ingrid

JUDr. Dean Babony

Dovoľte mi sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakovať za Vás "balíček" služieb pri predaji bytu, z môjho pohľadu veľmi komplexný, profesionálny a na vysokej pro-klientskej úrovni. V prípade budúcej kúpy/predaja nehnuteľnosti určite opätovne využijem resp. doporučím svojím známym. S pozdravom a s prianim veľa ďalších spokojných klientov v budúcnosti. p.Ing. Godány

Ján Pinka

Musím vyzdvihnúť makléra pána Farenzenu. Jeho prístup je vysoko profesionálny, zároveň rovnako ľudský až priateľský. Záujemcu našiel nečakane rýchle, poradil si s byrokraciou a administratívou. Ušetril mi hromadu nervov a času. Nemal problém ani s vecami nad rámec svojich povinností. Keby aj v iných oblastiach života existovali takýto ľudia, bolo by menej stresu. Ďakujem. Ľuboš Štekl

Dalibor Farenzena

S manželom by sme sa Vám cheli poďakovať za profesionálnu pomoc pri predaji nášho bytu. Byt sa nám dlhšiu dobu nedarilo preadať a až po oslovení Vás sa nám ho podarilo predať v pomerne rýchlom čase a nad naše očakávania. Určite sa na Vás obrátime aj v budúcnosti a odporučíme Vás známim. S pozdravom Vaši spokojní klienti Rozenbergoví

Ján Pinka

Ďakujem Vám za Váš profesionálny prístup. Predaj bytu a následný prenájom bol v mojom prípade zabezpečený tak, že som celý tento priebeh ani len nevnímala, pretože o všetko sa postaral p. Babony a jeho super team. Veľmi si vážim pretrvávajúci záujem od Babony teamu aj potom, keď ich dá sa povedať práca skončila. Pokiaľ niekedy budem niečo riešiť v rámci realít, neviem si predstaviť, žeby to bolo s niekym iným ako s Babony teamom. p. JUDr. Vrbová

JUDr. Dean Babony

Všetky referencie


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska