Krásny a priestranný 3 izbovvý byt v Dúbravke

  • 1A4A2012-HDR.jpg
  • 1A4A1999-HDR.jpg
  • 1A4A2017-HDR.jpg
  • 1A4A2008-HDR.jpg
  • 1A4A1994-HDR.jpg
  • 1A4A1989-HDR.jpg
  • 1A4A2045-HDR.jpg
  • 1A4A2040-HDR.jpg
  • 1A4A2052-HDR.jpg
  • 1A4A2057-HDR.jpg
  • 1A4A2035-HDR.jpg
  • 1A4A2028-HDR.jpg
  • 1A4A2023-HDR.jpg
  • podorys Ciria.jpg
  • WEB - predposledna fotka.png
  • WEB - posledna fotka.jpg

exkluzívne

214.000,- €

vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (16 fotografií)

Ak nechcete strácať čas a peniaze rekonštrukciou a máte záujem bývať v krásnom byte s dvoma balkónmi, táto ponuka je tu práve pre Vás. 
BabonyTRE Vám ponúka krásny a slnečný 3 izbový byt v Dúbravke na ulici Agátová.

Byt je situovaný na 3. (8) poschodí v 10 ročnej stavbe s výťahom. Rozloha bytu je 71,61m2 + balkón 6,72 + loggia 3,15 + pivničná kobka 2m2.

Byt má veľmi dobre riešenú dispozíciu. Po vstupe Vás očarí priestranná chodba, v ktorej sa po pravej strane nachádza vstup do dvoch izieb a po ľavej strane kúpeľňa a oproti samostatná toaleta. Z chodby sa vchádza do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou a tu nájdeme aj jeden z balkónov orientovaný na juho/západnú stranu. Druhý balkón je spoločný pre dve izby, ktoré sú orientované na východnú stranu.

INFO K BYTU:
- 2 nepriechodné izby
- obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- 10 ročná stavba, čiže nieje potrebná rekonštrukcia
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
- plastové okná, plávajúca podlaha
- vstavané skrine
- bezpečnostné dvere- vlastný plynový kotol Vám prinesie nízke mesačné náklady
- byt je bez tiarch okrem hypotéky
- bytový dom je zateplený

LOKALITA:- neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity
- vynikajúca občianska vybavenosť 
- úžasná lokalita v blízkosti lesa, obchodov a s dostupnosťou do mesta 
- v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, parky, športové ihriská, detské ihriská
- lokalita s rýchlym napojením na bratislavský obchvat
- zástavka MHD (autobus, električka) 5 minút chôdze
- v blízkosti OD Saratov, TESCO, BORY mall

CENA:
214 000 EUR

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané Babony TRE vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

3

8

3

73.61 m²

osobné

úplne prerobený

aktívne

optika

áno

vlastné

áno - 1

áno - 1

áno

nie

áno

nie

panel

zariadený

áno

áno

plastové

0917117539

poslať správu

Slovensko

Bratislava - Dúbravka

Bratislava - Dúbravka

Agátová

 

osobné

3-izbový byt - novostavba

predaj

Pre viac informácií kontaktujte

Dalibor Farenzena

Dalibor Farenzena

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0917117539
E-mail: dalibor.farenzena@babonytre.sk

všetky realitné ponuky makléra

Musím vyzdvihnúť makléra pána Farenzenu. Jeho prístup je vysoko profesionálny, zároveň rovnako ľudský až priateľský. Záujemcu našiel nečakane rýchle, poradil si s byrokraciou a administratívou. Ušetril mi hromadu nervov a času. Nemal problém ani s vecami nad rámec svojich povinností. Keby aj v iných oblastiach života existovali takýto ľudia, bolo by menej stresu. Ďakujem. Ľuboš Štekl

Dalibor Farenzena

Kupoval som byt. Realitný maklér Dalibor Farenzena ma previedol celým kúpnym procesom, zariadil všetko potrebné, takže mne, viac menej, ostalo len podpísať zmluvu a prebrať byt. S pánom Farenzenom som bol nadmieru spokojný. Matúš Matula

Dalibor Farenzena

Situácia s predajom bytu v Bratislave bola trochu sťažená tým, že súčasne s predajom bytu bolo treba kúpiť byt v Nitre, čo sa aj nakoniec podarilo pánovi Cvengrošovi v koordinácii s realitným maklérom v Nitre termínovo zosúladiť a zrealizovať. Pán Cvengroš aj napriek zložitej situácii ktorá vznikla v súvislosti s vypuknutou pandémiou vybavil všetky potrebné doklady a úkony na úradoch tak aby mohol byť predaj bytu realizovaný v dohodnutom termíne. Ďakujeme mu aj touto cestou za odbornú, ochotnú a trpezlivú komunikáciu pri realizácii predaja a kúpy bytu a prajeme veľa úspechov v ďalšej práci. Ján Brezniak

Bc. Marek Cvengroš

Koecne sluzby par excellence! Po niekolkych rozpacitych skusenostiach so sluzbami inych realitnych maklerov som mala tu cest vyuzit sluzby pana Babonyho osobne pri predaji a takisto kupe nehnutelnosti a kazdy aspekt nasej spoluprace bol pre mna prijemnym prekvapenim (obcas az neuveritelnym) ako fantasticky - a hlavne bez stresu - moze cely proces fungovat. Vyborna komunikacia - prirodzene profesionalna so spravnou davkou ludskeho pristupu, trpezlivosti a orientacie na klientove zelania a potreby, vystupovanie a prezentacia na vysokej urovni, naozaj sa to tak casto nevidi. Takisto mi bolo potesenim spoznat aj par clenov teamu Babony, bez vynimky odbornici, ktori bez zavahania vedia co robia. V ktoromkolvek bode som bola informovana o aktualnej situacii a dalsich krokoch. Ceresnickou na torte je pravna odbornost pana Babonyho, dlhorocne skusenosti v oblasti realit - namiesto ocakavaneho stresu to bol v skutocnosti prijemny a dokonca miestami naozaj zabavny zazitok. A neda mi nespomenut, ze pre pana Babonyho obchod neskoncil prevodom penazi, ale (necakane a nezistne) ochotne bol k dispozicii vsetkym mojim obavam spojenym so stahovanim a ponukal pomoc a radu pri vsetkych mojich technickych otazkach, co naozaj nie je standard realitnych maklerov. Za mna velka vdaka, toto je jedina vizitka v mojej penazenke, ktora neskoncila v kosi... Odporucam vsetkym znamym i neznamym a prajem vela dalsich spokojnych klientov!

JUDr. Dean Babony

Dovoľte mi sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakovať za Vás "balíček" služieb pri predaji bytu, z môjho pohľadu veľmi komplexný, profesionálny a na vysokej pro-klientskej úrovni. V prípade budúcej kúpy/predaja nehnuteľnosti určite opätovne využijem resp. doporučím svojím známym. S pozdravom a s prianim veľa ďalších spokojných klientov v budúcnosti. p.Ing. Godány

Ján Pinka

Ďakujem Vám za Váš profesionálny prístup. Predaj bytu a následný prenájom bol v mojom prípade zabezpečený tak, že som celý tento priebeh ani len nevnímala, pretože o všetko sa postaral p. Babony a jeho super team. Veľmi si vážim pretrvávajúci záujem od Babony teamu aj potom, keď ich dá sa povedať práca skončila. Pokiaľ niekedy budem niečo riešiť v rámci realít, neviem si predstaviť, žeby to bolo s niekym iným ako s Babony teamom. p. JUDr. Vrbová

JUDr. Dean Babony

Moja skúsenosť s realitnou kanceláriou pána Babonyho je absolútne vynikajúca. Skutočne vníma svoju prácu komplexne, vie zabezpečiť servis, ktorý je bez chýb, plynulý a v neposlednom rade dôsledný. Po právnej a odbornej stránke nemám čo vytknúť, zmluvy a celá dokumentácia bola nachystaná včas, zaslaná vždy obom stranám, veci dotiahnuté až do konca. Pán Babony vníma svojich klientov aj z pohľadu ľudského, vie sa naladiť na potreby klienta, prispôsobiť tomu aj spôsob komunikácie. Predaj našej nehnuteľnosti bol z viacerých aspektov veľmi náročný, bolo mi veľmi sympatické, že sa toho nezkľakol, a bol na dennej báze ochotný a schopný riešiť vzniknuté problémy. Mne osobne sa s ním veľmi dobre komunikovalo, prichádzal s návrhmi, riešeniami, slovo nedá sa on nepozná. Môžem povedať, že sa riadi heslom, že každá situácia má riešenie. Náš predaj bol toho dôkaz. Veľká vďaka a môžem úplne smelo každému jeho služby odporúčiť pokiaľ potrebuje predať, kúpiť nehnuteľnosť. Mgr. Šovčíková Ingrid

JUDr. Dean Babony

Dovoľte nám poďakovať sa za služby Vašej realitnej kancelárie. Splnili všetky naše očakávania. Našu osobitnú vďaku si zasluhuje pán Ján Pinka. Jeho práca bola profesionálna, rýchla, dochvíľna a spoľahlivá. S pozdravom p. MUDr. Kováč, p. MUDr. Kováčová

Ján Pinka

Ďakujem - za časovú flexibilitu, ochotu vždy detailne poradiť z vlastnej skúsenosti, prípadne dodatočne zistiť informácie, schopnosť ľudsky vyjednať a slušne a jasne komunikovať a rozumieť potrebám a preferenciám klienta. Maroš Valčák

Bc. Marek Cvengroš

Pán Dalibor Farenzena nám pomáhal s predajom bytu, Pri jeho postupe bolo vidno, že je odborník na slovo vzatý. Nemožno opomenúť ešte jeho milý úsmev a príjemné vystupovanie. Nenútil nás do ničoho. Snazil sa vysvetliť, poradiť, a samozrejme sa snažil o to, aby boli obe strany spokojné. Určite by som ho odporučila. Janka Matejová

Dalibor Farenzena

Všetky referencie


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska