Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou

  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou
  • Nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou

exkluzívne

529.000,- €

vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Na predaj ponúkame 5 izbovy podpivničený rodinný dom, ktorý uspokojí aj najnaročnejšieho klienta. Dom zabezpečuje plný komfort prostredníctvom parkovania pre 6 aut ( 2 x prístrešok, 2 x garáž, 2 x nádvorie) v uzavretom dvore pričom pred domom je možnosť zaparkovať aj v rámci ulice . Vo veľkej záhrade sa nachádza záhradný altánok, letná kuchyňa s posedením, vírivka, jazierko, udiaren, pec na pizzu a zelená alej. Dom susedí s jediným susedom nakoľko za domom sa už ďalej nachádza les v rámci chráneného územia. Klimatízácia, krb, vínna pivnica, spoločenská miestnosť s biliardovým stolom, sauna, trezor, práčovňa čí technická miestnosť s plynovým kotlom ako aj naftovým agregátom len zvýrazňuje samostatnosť a vysoký štandard bývania. Dom sa nachádza vo veľmi tichej lokalite, vďaka ktorej si majitelia vychutnajú maximálne súkromie.

Dispozícia:

Nadzemné podlažie: samostatná obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou + denná miestnosť, spálňa s vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchou, a WC + šatník, dve detské izby, ďalšie samostatné WC a malá kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom. Na chodbe je veľká zabudovaná skriňa priamo v stene. Celá plocha nadzemného podlažia je plne klimatizovaná stropnými klimatizačnými jednotkami.

Podzemné podlažie: veľká hobby miestnosť s biliardovým stolom, fínskou saunou a veľkou kúpeľňou so sprchovým kútom s parnou saunou, umývadlom, WC, bidetom a pisoárom, ďalej veľká práčovňa, nevykurovaná komora s odkladacími regálmi a s regálom pre vinný archív, malý sklad a technická miestnosť s plynovým kotlom, rackom pre počítačovú sieť a slaboprúdovými a silnoprúdovými rozvádzačmi.

V technickej miestnosti je naftový generátor s výkonom 7,5 kW.

Povala domu má plnohodnotnú pochôdznu podlahu, ktorá umožňuje vybudovanie obytného podkrovia. Prístup na povalu je stropnými dvierkami z garáže, nakoľko sa povala v súčasnosti nevyužíva na obytné účely.

Technické parametre:

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Vykurovanie je plynovým kotlom a je riešené kombináciou podlahových vykurovacích telies a podlahového vykurovania. Vďaka mimoriadne kvalitnej izolácii stien, kvalitných drevených eurookien a nemeckej technológii stavby použitím dreva v konštrukcii stien sú náklady na vykurovanie veľmi nízke. V podzemnom podlaží je vykurovanie klasickými radiátormi. Elektrické rozvody (230V aj 380V) sú riešené systémom NIKO, kde je možné celú elektroinštaláciu ovládať a nastavovať funkcie vypínačov a zásuviek cez počítač. V dome je alarm (vrátane záhradného domčeka) trvale napojený na strážnu službu. Alarm je prepojený na systém NIKO a modem pre spojenie s mobilným telefónom. Kamerový rozvod je zvedený do technickej miestnosti. K dispozícii je káblový internet umožňujúci aj pripojenie TV.

Okolie:
Rodinný dom sa nachádza priamo v obci v tichej lokalite. V blízkosti je plná občianska vybavenosť - lokálne potraviny, Tesco, Metro, viacero reštaurácií, banky, škôlka, základná škola aj umelecká škola. V obci je vlaková stanica vzdialená 10 minút pešo od domu. Osobným vlakom trvá cesta do Bratislavy na hlavnú stanicu 15 minút.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

1

5

288 m²

288 m²

1285 m²

288 m²

osobné

aktívne

áno - separovaný

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

optika

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno - 2 autá

vlastné vyhradené

áno

nezariadený

áno

pôvodná

áno

áno

áno

áno

drevené

rovina

asfaltová cesta

+421 903 737321

poslať správu

Slovensko

Senec

Ivanka pri Dunaji

 

osobné

Rodinný dom

predaj

logo


+421 903 737321
office@babonytre.sk
www.babonytre.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Dean Babony

JUDr. Dean Babony

CEO

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: +421 903 737321
E-mail: dean@babony.sk

všetky realitné ponuky makléra


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska