Pekný 2 izbový byt v Petržalke - Ovsište

  • 1A4A0017-HDR-2.jpg
  • 1A4A0029-HDR.jpg
  • 1A4A0037-HDR.jpg
  • 1A4A9983-HDR.jpg
  • 1A4A9979-HDR.jpg
  • 1A4A9998-HDR.jpg
  • 1A4A9999-HDR.jpg
  • 1A4A0013-HDR.jpg
  • 1A4A0008-HDR.jpg
  • 1A4A0003-HDR.jpg
  • podorys2i.jpg
  • WEB - predposledna fotka.png
  • WEB - posledna fotka.jpg

exkluzívne

154.500,- €

Zobraziť fotogalériu (13 fotografií)

Ak hľadáte príjemé bývanie v tichej lokalite Petržalky - Ovsište, BabonyTRE Vám ponúka pekný 2i byt o rozlohe 51 m2, priamo pri Petržalskom lesíku na ulici Alžbety Gwerkovej.

Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí bytového domu. Orientácia izieb a aj kuchyne je na východnú stranu, čo prináša dostatok svetla po celý deň. Pohľad z okien prináša príjemný výhľad na množstvo zelene a detské ishrisko.

Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a priestrannou chodbou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 1,9 m2. Pred cca 13 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou elektroinštalácie, rolldor, nová dlažba a plávajúca podlaha, kompletne a vkusne prerobená kúpeľňa a toaleta.

Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba, z chodby sa vstupuje do dvoch izieb, kúpeľne a toalety, a malou chodbičkou do samostatnej kuchyne.

Výhody bytu:
- čiastočná rekonštrukcia bytu - murované jadro, plastové okná s interiérovými žalúziami (nové sieťky), bezpečnostné vchodové dvere, laminátové parkety a dlažba
- rekonštrukcia bytového domu (zateplenie s novou fasádou, nová strecha, vstupné dvere na čip, nové schránky, nové stupačky (studená a teplá voda, odpad), nový výťah
- na poschodí len 3 byty
- výborná dispozícia bytu
- pivničná kobka v suteréne bytového domu
- primerané správcovské náklady 130 euro + elektrika a plyn
- vlastný kotol
- optická dátová prípojka
- vhodný na okamžité bývanie
- tichá a vyhľadávaná lokalita
- bezproblémoví a milí susedia
- dostupnosť do mesta
- Eurovea len 5 min autom

Stav:
Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadná dohoda.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou a s množstvom zelene na prechádzky a oddych. V blízkosti bytového domu sa nachádza Petržalský lesík (park), dostihová dráha, Petržalská hrádza, lokálne trhovisko, potraviny, detské ihriská, školy, škôlky, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

5/posledné poschodie

5

2

51 m²

51 m²

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

áno

optika

vaňa

spoločné – vlastná kotolňa

nie

nie

nie

áno

nie

áno

verejné

panel

čiastočne

áno

po rekonštrukcii

nie

nie

áno

nie

plastové

východná

rovina

asfaltová cesta

0917117539

poslať správu

Slovensko

Bratislava - Petržalka

Bratislava - Petržalka

A.Gwerkovej

 

osobné

2-izbový byt

predaj

Pre viac informácií kontaktujte

Dalibor Farenzena

Dalibor Farenzena

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0917117539
E-mail: dalibor.farenzena@babonytre.sk

všetky realitné ponuky makléra

Profesionálny prístup, príjemná komunikácia, obhliadky bytu vedené na vysokej úrovni, ústretovosť, ochota vybaviť a vybehať veci, ktorých pri predaji nehnuteľnosti naozaj nie je málo, dôvera, odbornosť a v neposlednom rade aj krásne spravené fotky nášho bytu, ktoré len podčiarkli to, že p. Cvengroš svoju prácu robí naozaj na úrovni a rád.Vďaka tomu všetkému ako aj jeho radám a pomoci, sme z predaja bytu nemali žiaden stres a nervy ako to občas býva zvykom, ale predaj prebehol naozaj ukážkovo. Ďakujeme ešte raz za výbornú spoluprácu a prajeme veľa ďalších spokojných klientov minimálne tak, ako sme boli spokojní my! Alžbeta Ivanová

Bc. Marek Cvengroš

Pán Dalibor Farenzena nám pomáhal s predajom bytu, Pri jeho postupe bolo vidno, že je odborník na slovo vzatý. Nemožno opomenúť ešte jeho milý úsmev a príjemné vystupovanie. Nenútil nás do ničoho. Snazil sa vysvetliť, poradiť, a samozrejme sa snažil o to, aby boli obe strany spokojné. Určite by som ho odporučila. Janka Matejová

Dalibor Farenzena

Ďakujem - za časovú flexibilitu, ochotu vždy detailne poradiť z vlastnej skúsenosti, prípadne dodatočne zistiť informácie, schopnosť ľudsky vyjednať a slušne a jasne komunikovať a rozumieť potrebám a preferenciám klienta. Maroš Valčák

Bc. Marek Cvengroš

Ďakujem Vám za Váš profesionálny prístup. Predaj bytu a následný prenájom bol v mojom prípade zabezpečený tak, že som celý tento priebeh ani len nevnímala, pretože o všetko sa postaral p. Babony a jeho super team. Veľmi si vážim pretrvávajúci záujem od Babony teamu aj potom, keď ich dá sa povedať práca skončila. Pokiaľ niekedy budem niečo riešiť v rámci realít, neviem si predstaviť, žeby to bolo s niekym iným ako s Babony teamom. p. JUDr. Vrbová

JUDr. Dean Babony

S manželom by sme sa Vám cheli poďakovať za profesionálnu pomoc pri predaji nášho bytu. Byt sa nám dlhšiu dobu nedarilo preadať a až po oslovení Vás sa nám ho podarilo predať v pomerne rýchlom čase a nad naše očakávania. Určite sa na Vás obrátime aj v budúcnosti a odporučíme Vás známim. S pozdravom Vaši spokojní klienti Rozenbergoví

Ján Pinka

Koecne sluzby par excellence! Po niekolkych rozpacitych skusenostiach so sluzbami inych realitnych maklerov som mala tu cest vyuzit sluzby pana Babonyho osobne pri predaji a takisto kupe nehnutelnosti a kazdy aspekt nasej spoluprace bol pre mna prijemnym prekvapenim (obcas az neuveritelnym) ako fantasticky - a hlavne bez stresu - moze cely proces fungovat. Vyborna komunikacia - prirodzene profesionalna so spravnou davkou ludskeho pristupu, trpezlivosti a orientacie na klientove zelania a potreby, vystupovanie a prezentacia na vysokej urovni, naozaj sa to tak casto nevidi. Takisto mi bolo potesenim spoznat aj par clenov teamu Babony, bez vynimky odbornici, ktori bez zavahania vedia co robia. V ktoromkolvek bode som bola informovana o aktualnej situacii a dalsich krokoch. Ceresnickou na torte je pravna odbornost pana Babonyho, dlhorocne skusenosti v oblasti realit - namiesto ocakavaneho stresu to bol v skutocnosti prijemny a dokonca miestami naozaj zabavny zazitok. A neda mi nespomenut, ze pre pana Babonyho obchod neskoncil prevodom penazi, ale (necakane a nezistne) ochotne bol k dispozicii vsetkym mojim obavam spojenym so stahovanim a ponukal pomoc a radu pri vsetkych mojich technickych otazkach, co naozaj nie je standard realitnych maklerov. Za mna velka vdaka, toto je jedina vizitka v mojej penazenke, ktora neskoncila v kosi... Odporucam vsetkym znamym i neznamym a prajem vela dalsich spokojnych klientov!

JUDr. Dean Babony

Musím vyzdvihnúť makléra pána Farenzenu. Jeho prístup je vysoko profesionálny, zároveň rovnako ľudský až priateľský. Záujemcu našiel nečakane rýchle, poradil si s byrokraciou a administratívou. Ušetril mi hromadu nervov a času. Nemal problém ani s vecami nad rámec svojich povinností. Keby aj v iných oblastiach života existovali takýto ľudia, bolo by menej stresu. Ďakujem. Ľuboš Štekl

Dalibor Farenzena

Dovoľte nám poďakovať sa za služby Vašej realitnej kancelárie. Splnili všetky naše očakávania. Našu osobitnú vďaku si zasluhuje pán Ján Pinka. Jeho práca bola profesionálna, rýchla, dochvíľna a spoľahlivá. S pozdravom p. MUDr. Kováč, p. MUDr. Kováčová

Ján Pinka

Dovoľte mi sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakovať za Vás "balíček" služieb pri predaji bytu, z môjho pohľadu veľmi komplexný, profesionálny a na vysokej pro-klientskej úrovni. V prípade budúcej kúpy/predaja nehnuteľnosti určite opätovne využijem resp. doporučím svojím známym. S pozdravom a s prianim veľa ďalších spokojných klientov v budúcnosti. p.Ing. Godány

Ján Pinka

Kupoval som byt. Realitný maklér Dalibor Farenzena ma previedol celým kúpnym procesom, zariadil všetko potrebné, takže mne, viac menej, ostalo len podpísať zmluvu a prebrať byt. S pánom Farenzenom som bol nadmieru spokojný. Matúš Matula

Dalibor Farenzena

Všetky referencie


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska