POZOR, UŽ LEN POSLEDNÉ DVA! - prémiové 4-izbové bungalovy

  • Domy_I.jpg
  • Dom_II.jpg
  • Dron.jpg
  • Obyvacka.jpg
  • Obyvacka_II.jpg
  • Kuchyna.jpg
  • Izba_I.jpg
  • Izba_II.jpg
  • Spalna.jpg
  • Satnik_kupelna.jpg
  • Vstupna_hala.jpg
  • Technicka.jpg
  • Garaz.jpg
  • Podorys.png
  • Koniec_galerie.jpg

exkluzívne

383.705,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (15 fotografií)

Babony The Real Estate ponúka na predaj posledné dva vysoko nadštandardné bungalovy L-kového tvaru v obci Dunajská Lužná. Prémiové a čerstvo skolaudované 4-izbové domy v stave holodomu sa vyznačujú prvotriednou kvalitou spracovania aj priestrannými pozemkami. Nachádzajú sa na konci upokojenej súkromnej slepej ulice, ktorá je pod správou obce. Sú vyhotovené ako 1-poschodové moderné stavby z tehly. Zároveň majú pochôdzny krov s ľahkým prístupom z centrálnej haly, ktorý je skvelou alternatívou k pivnici. Pre oba domy je samozrejmosťou garáž s technickou miestnosťou, v jednom prípade ako samostatne stojaca, v druhom ako súčasť domu. Interiér je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Ponúkajú nadštandardnú výmeru 157m2, resp. 161m2, čo zaručí primeraný komfort.

Pokiaľ sa vám nehnuteľnosť zapáčila, môžete ju bližšie preskúmať pomocou virtuálnej obhliadky z pohodlia vášho domova. Požiadavku pre odoslanie virtuálnej obhliadky posielajte na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk alebo mi zavolajte.

Pozor! Táto ponuka je určená pre ľudí, ktorí požadujú modernú a bezpečnú nehnuteľnosť prémiovej kvality a neuspokoja sa s priemerom. Stavby sa zámerne predávajú v stave holodomu, pretože káždá z nich si zaslúži osobitý prístup a spracovanie podľa predstáv jej budúceho majiteľa. S dokončením na kľúč sa však nemusíte zaťažovať. Staviteľ ponúka dokončenie podľa vášho výberu a vkusu tak, aby bola dodržaná rovnaká kvalita spracovania ako pri ich stavbe.

Ak stále váhate, nechajte sa presvedčiť kompletnou fotodokumentáciou a pôdorysom ponuky. Požiadavku pre jej odoslanie posielajte na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk alebo mi zavolajte.

Prvotriedne rovinaté pozemky ponúkajú krásne výmery - buď 801m2 alebo 975m2. Priestraná terasa, bazén, záhradný domček, Jakuzzi vírivka, Fínska sauna príp. altánok preto nie sú absolútne žiadny problém. K tomu stále ostavá množstvo prestoru pre relax alebo šantenie s deťmi a domácimi miláčikmi. K väčšiemu z nich je možné dokúpiť vedľajší pozemok vo výmere od 900m2 po 3747m2 a spraviť si vlastný treningový golfový areál, tenisový kurt či plavecký bazén - predstavám sa medze nekladú. A to zďaleka nie sú všetky prednosti ponuky, len čítajte ďalej.

Medzi hlavné benefity nehnuteľností radíme:
+ umiestnenie na konci súkromnej slepej ulice
+ vynikajúca orientácia pozemku (JV) a bohatá výmera (801 - 975m2)
+ stavba z materiálov vysokej kvality (tehla - Wienerberger 38cm, strecha - Tondach)
+ veľkoformátové hliníkové okná a dvere s bezpečnostným sklom
+ kvalitný a nízkonákladový vykurovací systém s kolektormi
+ exteriérové žalúzie
+ predpríprava na klimatizáciu aj alarm s naťahanými LAN káblami
+ prepríprava internej počítačovej siete s naťahanými LAN káblami zvedenými do skrinky pre router napojený na optický internet od Telekomu
+ elegantný murovaný krb na drevo
+ nadštandardná dostupnosť Bratislavy - len 3 minúty od dialnice R7
… ďalšiu časť zoznamu benefitov poskytneme na vyžiadanie.

Rodinný bungalov D - cena 399 300€
- užitková plocha - 157m2 (132m2 interiér + 25m2 garáž a kotolňa)
- zastavaná plocha - 203m2
- plocha pozemku - 975m2

Rodinný bungalov B - cena 383 705€
- užitková plocha - 161m2 (132m2 interiér + 29m2 garáž a kotolňa)
- zastavaná plocha - 209m2
- plocha pozemku - 801m2

Máte záujem o ďalšiu časť dôležitých informácií, link na virtuálnu prehliadku či viac fotiek interiéru aj exteriéru? Požiadavku pošlite na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk alebo mi zavolajte.
Obhliadky nehnuteľnosti vykonávame vždy len jeden deň v týždni.

Cena nehnuteľnosti je 399 300€ pre dom D a 383 705€ pre dom B v štádiách holodom pričom zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Kalkuláciu pre dokončenie do štandardu alebo na kľúč predložíme po špecifikácii materiálov. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iný náležitostí zabezpečuje Babony The Real Estate.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

1

4

209 m²

161 m²

975 m²

161 m²

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

optika

áno

vlastné - plyn

áno

áno - 1 auto

áno

áno

tehla

nezariadený

áno

áno

A

hliníkové

rovina

betónová cesta

0919345353

poslať správu

Slovensko

Senec

Dunajská Lužná

Lipová

 

osobné

Rodinný dom - novostavba

predaj

logo


+421 903 737321
office@babonytre.sk
www.babonytre.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Bc. Marek Cvengroš

Bc. Marek Cvengroš

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0919345353
E-mail: marek.cvengros@babonytre.sk
Polmilionový obchod potrebuje:

- prvotriednu komunikáciu

- vysokú dávku
...

všetky realitné ponuky makléra

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque ut tellus ex. Nunc non porta dolor, sed aliquam urna. Proin et lobortis ex. Etiam finibus imperdiet ligula, vitae dignissim metus ultricies vel. Duis non eros in magna eleifend finibus ac a sem. Aliquam pellentesque diam nulla, quis consectetur metus finibus eu. Sed facilisis finibus turpis. Donec mollis pulvinar ipsum vel sagittis. Nam faucibus justo et eros lacinia consectetur. Pellentesque eget condimentum erat. Sed vel sem vitae erat placerat molestie et quis nisl. Sed feugiat, ante vel aliquam ultricies, dolor libero fringilla velit, lacinia lobortis dolor enim vitae arcu. Sed vehicula tincidunt ante vitae facilisis. Fusce viverra vehicula tortor gravida cursus.

Dalibor Farenzena

Phasellus dapibus facilisis mi et fringilla. Suspendisse vel hendrerit eros, eget pharetra velit. Integer ut tempus tellus, a suscipit justo. Mauris ac dui at magna sagittis ultricies vel vel augue. Pellentesque placerat vel lorem a auctor. Ut lacinia massa est, et imperdiet leo auctor ac. Mauris consequat semper tellus a ullamcorper.

JUDr. Dean Babony

Všetky referencie


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska