Predaj 2 izbového bytu so záhradkou Dunajská Lužná

  • 0 Bytovka.jpg
  • 3 obyvacka_Fotor.jpg
  • 3.3 obývačka_Fotor.jpg
  • 2 kuchyna_Fotor.jpg
  • 4 kuchyna 2_Fotor.jpg
  • 5 kuchyňa 3_Fotor.jpg
  • 7 spálňa_Fotor_Fotor.jpg
  • 6 predsieň_Fotor.jpg
  • 8 kupelna_Fotor_Fotor.jpg
  • toaleta_Fotor.jpg
  • 10 záhrada_Fotor.jpg
  • 11 zahrada 3_Fotor.jpg
  • Podorys H2.png

exkluzívne

149.000,- €

Zobraziť fotogalériu (13 fotografií)

BabonyTRE Vám ponúka príjemný bezbariérový 2 izbový byt na prízemí, ktorý sa nachádza na začiatku Dunajskej Lužnej (5 ročná novostavba)

Byt má rozlohu 63 m2 + zastrešená terasa 7,8 m2, s vlastnou pivnicou 2,13 m2 a samostatným parkovacím státím 11 m2 a s vlastnou záhradou 82 m2.
Pozostáva z dvoch obytných miestností, predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchynský kút, šatník. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička, ktorá je samostatne stojaca).

V byte je zabudovaný nábytok na mieru a v obývačke a predsieni sú skrine Roldor. V byte sú kompletné rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, slaboprúd, telefón-vrátnik.
Kúpeľňa je priestranná, vybavená vaňou, automatickou práčkou a je v nej priesor aj na sušičku.

Záhrada je pekná a útulná so súkromím, kde sa nachadzajú okrasné dreviny - živý plot, skalničky, levandula, dva ovocné stromy - jabloň a slivka, maliny - rôzne druhy, dva vyvýšené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny. K terase prislúcha patio 12 m2 a zvyšok je trávnik. Záhrada je veľmi vhodná na relax, hobby a kutilstvo.

V bytovom dome je internet Telekom Optika a aj TV rozvody. Autobusová zastávka do Bratislavy a Šamorína je do 5 minút chôdze (zastávka Nové Košariská). V blízkosti bytu sú obchody, pošta, reštaurácie, hrádza na športovanie a jazerá Košariská.


Výmera miestností:
Predsieň: 6,30 m2 
Toaleta: 1,80 m2
Kúpeľňa: 5,30 m2
Kuchyňa+obývacia izba: 35,60 m2
Šatník: 2,60 m2 (slúži aj ako malá pracovňa)
Spálňa: 11,40 m2 
Krytá terasa: 7,80 m2
Celková podlahová plocha bytu: 63 m2 + terasa: 70,80 m2
Záhrada: 82 m2
Pivnica: 2,13 m2
Parkovacie státie vedľa bytového domu: 11 m2

Ak sa Vám ponúka zapáčila, neváhajte nás kontaktovať. Byt sa predáva so zariadením s možnosťou sa hneď nasťahovať.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

prízemie

2

70.8 m²

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

optika

vaňa

spoločné – vlastná kotolňa

7.80 m²

2.30 m²

vlastné vyhradené

tehla

zariadený

áno

áno

áno - 1

áno

plastové

juhovýchodná

0917117539

poslať správu

Slovensko

Senec

Dunajská Lužná

Úzka

 

osobné

2-izbový byt - novostavba

predaj

logo


+421 903 737321
office@babonytre.sk
www.babonytre.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Dalibor Farenzena

Dalibor Farenzena

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0917117539
E-mail: dalibor.farenzena@babonytre.sk

všetky realitné ponuky makléra

Profesionálny prístup, príjemná komunikácia, obhliadky bytu vedené na vysokej úrovni, ústretovosť, ochota vybaviť a vybehať veci, ktorých pri predaji nehnuteľnosti naozaj nie je málo, dôvera, odbornosť a v neposlednom rade aj krásne spravené fotky nášho bytu, ktoré len podčiarkli to, že p. Cvengroš svoju prácu robí naozaj na úrovni a rád.Vďaka tomu všetkému ako aj jeho radám a pomoci, sme z predaja bytu nemali žiaden stres a nervy ako to občas býva zvykom, ale predaj prebehol naozaj ukážkovo. Ďakujeme ešte raz za výbornú spoluprácu a prajeme veľa ďalších spokojných klientov minimálne tak, ako sme boli spokojní my! Alžbeta Ivanová

Bc. Marek Cvengroš

Dovoľte mi sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakovať za Vás "balíček" služieb pri predaji bytu, z môjho pohľadu veľmi komplexný, profesionálny a na vysokej pro-klientskej úrovni. V prípade budúcej kúpy/predaja nehnuteľnosti určite opätovne využijem resp. doporučím svojím známym. S pozdravom a s prianim veľa ďalších spokojných klientov v budúcnosti. p.Ing. Godány

Ján Pinka

Musím vyzdvihnúť makléra pána Farenzenu. Jeho prístup je vysoko profesionálny, zároveň rovnako ľudský až priateľský. Záujemcu našiel nečakane rýchle, poradil si s byrokraciou a administratívou. Ušetril mi hromadu nervov a času. Nemal problém ani s vecami nad rámec svojich povinností. Keby aj v iných oblastiach života existovali takýto ľudia, bolo by menej stresu. Ďakujem. Ľuboš Štekl

Dalibor Farenzena

S manželom by sme sa Vám cheli poďakovať za profesionálnu pomoc pri predaji nášho bytu. Byt sa nám dlhšiu dobu nedarilo preadať a až po oslovení Vás sa nám ho podarilo predať v pomerne rýchlom čase a nad naše očakávania. Určite sa na Vás obrátime aj v budúcnosti a odporučíme Vás známim. S pozdravom Vaši spokojní klienti Rozenbergoví

Ján Pinka

Moja skúsenosť s realitnou kanceláriou pána Babonyho je absolútne vynikajúca. Skutočne vníma svoju prácu komplexne, vie zabezpečiť servis, ktorý je bez chýb, plynulý a v neposlednom rade dôsledný. Po právnej a odbornej stránke nemám čo vytknúť, zmluvy a celá dokumentácia bola nachystaná včas, zaslaná vždy obom stranám, veci dotiahnuté až do konca. Pán Babony vníma svojich klientov aj z pohľadu ľudského, vie sa naladiť na potreby klienta, prispôsobiť tomu aj spôsob komunikácie. Predaj našej nehnuteľnosti bol z viacerých aspektov veľmi náročný, bolo mi veľmi sympatické, že sa toho nezkľakol, a bol na dennej báze ochotný a schopný riešiť vzniknuté problémy. Mne osobne sa s ním veľmi dobre komunikovalo, prichádzal s návrhmi, riešeniami, slovo nedá sa on nepozná. Môžem povedať, že sa riadi heslom, že každá situácia má riešenie. Náš predaj bol toho dôkaz. Veľká vďaka a môžem úplne smelo každému jeho služby odporúčiť pokiaľ potrebuje predať, kúpiť nehnuteľnosť. Mgr. Šovčíková Ingrid

JUDr. Dean Babony

Situácia s predajom bytu v Bratislave bola trochu sťažená tým, že súčasne s predajom bytu bolo treba kúpiť byt v Nitre, čo sa aj nakoniec podarilo pánovi Cvengrošovi v koordinácii s realitným maklérom v Nitre termínovo zosúladiť a zrealizovať. Pán Cvengroš aj napriek zložitej situácii ktorá vznikla v súvislosti s vypuknutou pandémiou vybavil všetky potrebné doklady a úkony na úradoch tak aby mohol byť predaj bytu realizovaný v dohodnutom termíne. Ďakujeme mu aj touto cestou za odbornú, ochotnú a trpezlivú komunikáciu pri realizácii predaja a kúpy bytu a prajeme veľa úspechov v ďalšej práci. Ján Brezniak

Bc. Marek Cvengroš

Kupoval som byt. Realitný maklér Dalibor Farenzena ma previedol celým kúpnym procesom, zariadil všetko potrebné, takže mne, viac menej, ostalo len podpísať zmluvu a prebrať byt. S pánom Farenzenom som bol nadmieru spokojný. Matúš Matula

Dalibor Farenzena

Ďakujem - za časovú flexibilitu, ochotu vždy detailne poradiť z vlastnej skúsenosti, prípadne dodatočne zistiť informácie, schopnosť ľudsky vyjednať a slušne a jasne komunikovať a rozumieť potrebám a preferenciám klienta. Maroš Valčák

Bc. Marek Cvengroš

Dovoľte nám poďakovať sa za služby Vašej realitnej kancelárie. Splnili všetky naše očakávania. Našu osobitnú vďaku si zasluhuje pán Ján Pinka. Jeho práca bola profesionálna, rýchla, dochvíľna a spoľahlivá. S pozdravom p. MUDr. Kováč, p. MUDr. Kováčová

Ján Pinka

Ďakujem Vám za Váš profesionálny prístup. Predaj bytu a následný prenájom bol v mojom prípade zabezpečený tak, že som celý tento priebeh ani len nevnímala, pretože o všetko sa postaral p. Babony a jeho super team. Veľmi si vážim pretrvávajúci záujem od Babony teamu aj potom, keď ich dá sa povedať práca skončila. Pokiaľ niekedy budem niečo riešiť v rámci realít, neviem si predstaviť, žeby to bolo s niekym iným ako s Babony teamom. p. JUDr. Vrbová

JUDr. Dean Babony

Všetky referencie


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska