REZERVOVANÝ - 3 izbový byt Nové Mesto - ulica Kyjevská

  • 1 1A4A8575-HDR_Fotor.jpg
  • 1A4A8538.jpg
  • 1A4A8560-HDR.jpg
  • 1A4A8556-HDR.jpg
  • 1A4A8547.jpg
  • 1A4A8548-HDR.jpg
  • 1A4A8542.jpg
  • 1A4A8567-HDR.jpg
  • Snímka obrazovky 2021-09-21 o 21.08.51.png
  • WEB - predposledna fotka.png
  • WEB - posledna fotka.jpg

exkluzívne

228.500,- €

vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (11 fotografií)

BabonyTRE Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Nového Mesta na ulici Kyjevská. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí 9 poschodového domu s výťahom. Byt je vo veľmi príjemnej a tichej lokalite s množstvom zelene.

Výmera úžitkovej plochy bytu je 68,91 m2 s pivničnou kobkou. Veľkou výhodou bytu je, že má jeden balkón a jednu loggiu.
Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia do dvoch svetových strán, obývačka s kuchyňou a jednou izbou je na severo západ a jedna z izieb je orientovaná na juho západ.

Dispozícia:
Vstup do domu je snovými vstupnými dverami a s novým a priestranným výťahom. Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni, z ktorej sa vchádza na toaletu a do kúpeľne. Následne sa z predsiene vchádza do obývačky, ktorá je priechodná do kuchyne s balkónom a ďalších dvoch izieb a šatníka.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čiže bola robená rekonštrikcia pred cca 10 rokmi aj s elektrinou, stierky, voda.

Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, spoločné priestory a už spomínaný nový výťah.

Rozmery miestností:
- kuchyňa 7,17 m2
- izba 20,43 m2
- izba 12,30 m2
- izba 14,33 m2
- predsieň 4,4 m2
- kúpeľňa 3,55 m2
- toaleta 0,9 m2
- šatník 4,55 m2
- balkón 1,35 m2
- loggia 2,94 m2
- kobka 1,28 m2

Lokalita:
Nové Mesto je TOP lokalita Bratislavy, to určite viete :). Pri bytovom dome sú k dispozícii viaceré detské ihriská, kde sa môžu deti vyblázniť. V blízkosti je zastávka električky.

Ak Vás naša nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

3

3

68.91 m²

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

optika

áno

áno

áno

áno

panel

nezariadený

áno

áno

severozápadná

0917117539

poslať správu

Slovensko

Bratislava - Nové Mesto

Bratislava - Nové Mesto

Kyjevská

 

osobné

3-izbový byt

predaj

Pre viac informácií kontaktujte

Dalibor Farenzena

Dalibor Farenzena

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0917117539
E-mail: dalibor.farenzena@babonytre.sk

všetky realitné ponuky makléra

Situácia s predajom bytu v Bratislave bola trochu sťažená tým, že súčasne s predajom bytu bolo treba kúpiť byt v Nitre, čo sa aj nakoniec podarilo pánovi Cvengrošovi v koordinácii s realitným maklérom v Nitre termínovo zosúladiť a zrealizovať. Pán Cvengroš aj napriek zložitej situácii ktorá vznikla v súvislosti s vypuknutou pandémiou vybavil všetky potrebné doklady a úkony na úradoch tak aby mohol byť predaj bytu realizovaný v dohodnutom termíne. Ďakujeme mu aj touto cestou za odbornú, ochotnú a trpezlivú komunikáciu pri realizácii predaja a kúpy bytu a prajeme veľa úspechov v ďalšej práci. Ján Brezniak

Hľadáme nového makléra/ partnera

Dovoľte nám poďakovať sa za služby Vašej realitnej kancelárie. Splnili všetky naše očakávania. Našu osobitnú vďaku si zasluhuje pán Ján Pinka. Jeho práca bola profesionálna, rýchla, dochvíľna a spoľahlivá. S pozdravom p. MUDr. Kováč, p. MUDr. Kováčová

Ján Pinka

Ďakujem - za časovú flexibilitu, ochotu vždy detailne poradiť z vlastnej skúsenosti, prípadne dodatočne zistiť informácie, schopnosť ľudsky vyjednať a slušne a jasne komunikovať a rozumieť potrebám a preferenciám klienta. Maroš Valčák

Hľadáme nového makléra/ partnera

Kupoval som byt. Realitný maklér Dalibor Farenzena ma previedol celým kúpnym procesom, zariadil všetko potrebné, takže mne, viac menej, ostalo len podpísať zmluvu a prebrať byt. S pánom Farenzenom som bol nadmieru spokojný. Matúš Matula

Dalibor Farenzena

Profesionálny prístup, príjemná komunikácia, obhliadky bytu vedené na vysokej úrovni, ústretovosť, ochota vybaviť a vybehať veci, ktorých pri predaji nehnuteľnosti naozaj nie je málo, dôvera, odbornosť a v neposlednom rade aj krásne spravené fotky nášho bytu, ktoré len podčiarkli to, že p. Cvengroš svoju prácu robí naozaj na úrovni a rád.Vďaka tomu všetkému ako aj jeho radám a pomoci, sme z predaja bytu nemali žiaden stres a nervy ako to občas býva zvykom, ale predaj prebehol naozaj ukážkovo. Ďakujeme ešte raz za výbornú spoluprácu a prajeme veľa ďalších spokojných klientov minimálne tak, ako sme boli spokojní my! Alžbeta Ivanová

Hľadáme nového makléra/ partnera

Dovoľte mi sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakovať za Vás "balíček" služieb pri predaji bytu, z môjho pohľadu veľmi komplexný, profesionálny a na vysokej pro-klientskej úrovni. V prípade budúcej kúpy/predaja nehnuteľnosti určite opätovne využijem resp. doporučím svojím známym. S pozdravom a s prianim veľa ďalších spokojných klientov v budúcnosti. p.Ing. Godány

Ján Pinka

Moja skúsenosť s realitnou kanceláriou pána Babonyho je absolútne vynikajúca. Skutočne vníma svoju prácu komplexne, vie zabezpečiť servis, ktorý je bez chýb, plynulý a v neposlednom rade dôsledný. Po právnej a odbornej stránke nemám čo vytknúť, zmluvy a celá dokumentácia bola nachystaná včas, zaslaná vždy obom stranám, veci dotiahnuté až do konca. Pán Babony vníma svojich klientov aj z pohľadu ľudského, vie sa naladiť na potreby klienta, prispôsobiť tomu aj spôsob komunikácie. Predaj našej nehnuteľnosti bol z viacerých aspektov veľmi náročný, bolo mi veľmi sympatické, že sa toho nezkľakol, a bol na dennej báze ochotný a schopný riešiť vzniknuté problémy. Mne osobne sa s ním veľmi dobre komunikovalo, prichádzal s návrhmi, riešeniami, slovo nedá sa on nepozná. Môžem povedať, že sa riadi heslom, že každá situácia má riešenie. Náš predaj bol toho dôkaz. Veľká vďaka a môžem úplne smelo každému jeho služby odporúčiť pokiaľ potrebuje predať, kúpiť nehnuteľnosť. Mgr. Šovčíková Ingrid

JUDr. Dean Babony

S manželom by sme sa Vám cheli poďakovať za profesionálnu pomoc pri predaji nášho bytu. Byt sa nám dlhšiu dobu nedarilo preadať a až po oslovení Vás sa nám ho podarilo predať v pomerne rýchlom čase a nad naše očakávania. Určite sa na Vás obrátime aj v budúcnosti a odporučíme Vás známim. S pozdravom Vaši spokojní klienti Rozenbergoví

Ján Pinka

Pán Dalibor Farenzena nám pomáhal s predajom bytu, Pri jeho postupe bolo vidno, že je odborník na slovo vzatý. Nemožno opomenúť ešte jeho milý úsmev a príjemné vystupovanie. Nenútil nás do ničoho. Snazil sa vysvetliť, poradiť, a samozrejme sa snažil o to, aby boli obe strany spokojné. Určite by som ho odporučila. Janka Matejová

Dalibor Farenzena

Musím vyzdvihnúť makléra pána Farenzenu. Jeho prístup je vysoko profesionálny, zároveň rovnako ľudský až priateľský. Záujemcu našiel nečakane rýchle, poradil si s byrokraciou a administratívou. Ušetril mi hromadu nervov a času. Nemal problém ani s vecami nad rámec svojich povinností. Keby aj v iných oblastiach života existovali takýto ľudia, bolo by menej stresu. Ďakujem. Ľuboš Štekl

Dalibor Farenzena

Všetky referencie


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska