REZERVOVANÝ TOP ponuka 2 izbového bytu v Starom Meste - Klemensová

  • Klemensova 1-27.jpg
  • Klemensova 1-6.jpg
  • Klemensova 1-5.jpg
  • Klemensova 1-28.jpg
  • Klemensova 1-4.jpg
  • 6 Klemensova 1-7.jpg
  • podorys Klemensova 1.jpg
  • WEB - predposledna fotka.png
  • WEB - posledna fotka.jpg

exkluzívne

232.000,- €

Zobraziť fotogalériu (9 fotografií)

Hľadáte pekné bývanie v Starom Meste, a stále ste si nič nenšli? ..máme tu niečo pre Vás :)

Babony TRE Vám ponúka byt, v ktorom prežijete krásne chvíle v centre Bratislavy a môžete si užívať pravý mestský život.
Priestranný 2,5 izbový byt je na 1. poschodí s úžitkovou plochou 68,12 m2 na ulici Klemensova v Bratislave v takmer 100 ročnej tehlovej bytovke.

Úžitkový priestor dopĺňajú dve komory, ktoré sa nachádzajú priamu pri vstupe do bytu.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde boli menené elektrické rozvody, podlahy a plastové okná. Veľkou výhodou je, že v byte bol dobudovaný vlastný elektrický kotol na teplú vodu.

Dispozícia:
Cez vstupné dvere sa dostanete do chodby, z ktorej napravo vedú dvere do kuchyne a izby/špajzy. Rovno z chodby máte dvere do jednej izby, z ktorej sa vchádza do ďaľšej z izieb a kúpeľne s toaletou.

Obytné miestnosti sú orientované na severozápad a kuchyňa s kúpeľnou do vnútrobloku.
Vďaka širokým stenám historickej budovy Vám v lete bude v byte veľmi príjemne a nebude Vám chýbať ani klimatizácia.

Lokalita:
Napriek tomu, že byt sa nachádza pri Dunajskej ulici, príjemne Vás prekvapí úplné ticho.

V dostupnej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby, banky, zdravotníctvo, obchody, reštaurácie, kaviarne a mnoho iného.

Podorys vyhotovený cez matteport a fotografiu kuchyne Vám vieme zaslať na zavyžiadanie.

V prípade, že by ste mali záujem si byt kompletne prerobiť, máme pre Vás na inšpiráciu aj krásnu vizualizáciu celého bytu.

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

1

2

68.12 m²

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

optika

áno

spoločné

áno

áno

tehla

zariadený

nie

áno

plastové

0917117539

poslať správu

Slovensko

Bratislava - Staré Mesto

Bratislava - Staré Mesto

Klemensova

 

osobné

2-izbový byt

predaj

Pre viac informácií kontaktujte

Dalibor Farenzena

Dalibor Farenzena

realitný maklér/ partner

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0917117539
E-mail: dalibor.farenzena@babonytre.sk

všetky realitné ponuky makléra

Kupoval som byt. Realitný maklér Dalibor Farenzena ma previedol celým kúpnym procesom, zariadil všetko potrebné, takže mne, viac menej, ostalo len podpísať zmluvu a prebrať byt. S pánom Farenzenom som bol nadmieru spokojný. Matúš Matula

Dalibor Farenzena

Dovoľte mi sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakovať za Vás "balíček" služieb pri predaji bytu, z môjho pohľadu veľmi komplexný, profesionálny a na vysokej pro-klientskej úrovni. V prípade budúcej kúpy/predaja nehnuteľnosti určite opätovne využijem resp. doporučím svojím známym. S pozdravom a s prianim veľa ďalších spokojných klientov v budúcnosti. p.Ing. Godány

Ján Pinka

Situácia s predajom bytu v Bratislave bola trochu sťažená tým, že súčasne s predajom bytu bolo treba kúpiť byt v Nitre, čo sa aj nakoniec podarilo pánovi Cvengrošovi v koordinácii s realitným maklérom v Nitre termínovo zosúladiť a zrealizovať. Pán Cvengroš aj napriek zložitej situácii ktorá vznikla v súvislosti s vypuknutou pandémiou vybavil všetky potrebné doklady a úkony na úradoch tak aby mohol byť predaj bytu realizovaný v dohodnutom termíne. Ďakujeme mu aj touto cestou za odbornú, ochotnú a trpezlivú komunikáciu pri realizácii predaja a kúpy bytu a prajeme veľa úspechov v ďalšej práci. Ján Brezniak

Hľadáme nového makléra/ partnera

Ďakujem - za časovú flexibilitu, ochotu vždy detailne poradiť z vlastnej skúsenosti, prípadne dodatočne zistiť informácie, schopnosť ľudsky vyjednať a slušne a jasne komunikovať a rozumieť potrebám a preferenciám klienta. Maroš Valčák

Hľadáme nového makléra/ partnera

Koecne sluzby par excellence! Po niekolkych rozpacitych skusenostiach so sluzbami inych realitnych maklerov som mala tu cest vyuzit sluzby pana Babonyho osobne pri predaji a takisto kupe nehnutelnosti a kazdy aspekt nasej spoluprace bol pre mna prijemnym prekvapenim (obcas az neuveritelnym) ako fantasticky - a hlavne bez stresu - moze cely proces fungovat. Vyborna komunikacia - prirodzene profesionalna so spravnou davkou ludskeho pristupu, trpezlivosti a orientacie na klientove zelania a potreby, vystupovanie a prezentacia na vysokej urovni, naozaj sa to tak casto nevidi. Takisto mi bolo potesenim spoznat aj par clenov teamu Babony, bez vynimky odbornici, ktori bez zavahania vedia co robia. V ktoromkolvek bode som bola informovana o aktualnej situacii a dalsich krokoch. Ceresnickou na torte je pravna odbornost pana Babonyho, dlhorocne skusenosti v oblasti realit - namiesto ocakavaneho stresu to bol v skutocnosti prijemny a dokonca miestami naozaj zabavny zazitok. A neda mi nespomenut, ze pre pana Babonyho obchod neskoncil prevodom penazi, ale (necakane a nezistne) ochotne bol k dispozicii vsetkym mojim obavam spojenym so stahovanim a ponukal pomoc a radu pri vsetkych mojich technickych otazkach, co naozaj nie je standard realitnych maklerov. Za mna velka vdaka, toto je jedina vizitka v mojej penazenke, ktora neskoncila v kosi... Odporucam vsetkym znamym i neznamym a prajem vela dalsich spokojnych klientov!

JUDr. Dean Babony

Pán Dalibor Farenzena nám pomáhal s predajom bytu, Pri jeho postupe bolo vidno, že je odborník na slovo vzatý. Nemožno opomenúť ešte jeho milý úsmev a príjemné vystupovanie. Nenútil nás do ničoho. Snazil sa vysvetliť, poradiť, a samozrejme sa snažil o to, aby boli obe strany spokojné. Určite by som ho odporučila. Janka Matejová

Dalibor Farenzena

Moja skúsenosť s realitnou kanceláriou pána Babonyho je absolútne vynikajúca. Skutočne vníma svoju prácu komplexne, vie zabezpečiť servis, ktorý je bez chýb, plynulý a v neposlednom rade dôsledný. Po právnej a odbornej stránke nemám čo vytknúť, zmluvy a celá dokumentácia bola nachystaná včas, zaslaná vždy obom stranám, veci dotiahnuté až do konca. Pán Babony vníma svojich klientov aj z pohľadu ľudského, vie sa naladiť na potreby klienta, prispôsobiť tomu aj spôsob komunikácie. Predaj našej nehnuteľnosti bol z viacerých aspektov veľmi náročný, bolo mi veľmi sympatické, že sa toho nezkľakol, a bol na dennej báze ochotný a schopný riešiť vzniknuté problémy. Mne osobne sa s ním veľmi dobre komunikovalo, prichádzal s návrhmi, riešeniami, slovo nedá sa on nepozná. Môžem povedať, že sa riadi heslom, že každá situácia má riešenie. Náš predaj bol toho dôkaz. Veľká vďaka a môžem úplne smelo každému jeho služby odporúčiť pokiaľ potrebuje predať, kúpiť nehnuteľnosť. Mgr. Šovčíková Ingrid

JUDr. Dean Babony

Musím vyzdvihnúť makléra pána Farenzenu. Jeho prístup je vysoko profesionálny, zároveň rovnako ľudský až priateľský. Záujemcu našiel nečakane rýchle, poradil si s byrokraciou a administratívou. Ušetril mi hromadu nervov a času. Nemal problém ani s vecami nad rámec svojich povinností. Keby aj v iných oblastiach života existovali takýto ľudia, bolo by menej stresu. Ďakujem. Ľuboš Štekl

Dalibor Farenzena

Ďakujem Vám za Váš profesionálny prístup. Predaj bytu a následný prenájom bol v mojom prípade zabezpečený tak, že som celý tento priebeh ani len nevnímala, pretože o všetko sa postaral p. Babony a jeho super team. Veľmi si vážim pretrvávajúci záujem od Babony teamu aj potom, keď ich dá sa povedať práca skončila. Pokiaľ niekedy budem niečo riešiť v rámci realít, neviem si predstaviť, žeby to bolo s niekym iným ako s Babony teamom. p. JUDr. Vrbová

JUDr. Dean Babony

Dovoľte nám poďakovať sa za služby Vašej realitnej kancelárie. Splnili všetky naše očakávania. Našu osobitnú vďaku si zasluhuje pán Ján Pinka. Jeho práca bola profesionálna, rýchla, dochvíľna a spoľahlivá. S pozdravom p. MUDr. Kováč, p. MUDr. Kováčová

Ján Pinka

Všetky referencie


Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska