Rodinný dom v Modre.

exkluzívne

329.000,- €

vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (17 fotografií)

Babony TRE Vám ponúka na predaj pekný rodinný dom v čarovnom meste vína Modra, ktorý ponúka zaujímavé možnosti bývania.

Veľká výhoda rodinného domu je, že je vhodný pre dve generácie, ktoré majú možnosť kľudného bývania v dvoch samostatných bytových jednotkách. Ďalšie veľké plus domu je umiestnenie v náručí krásnej prírody Malých Karpát v tichej lokalite mesta Modra.

Samostatný rodinný dom má jedno podlažie a veľkorysé pivničné priestory. Na prvom podlaží sa nachádzajú 3 priestranné izby (jedna z nich má priestrannú loggiu), kuchyňa, priestranná chodba s oddychovým kútikom a samozrejme toaleta s kúpeľňou. Pivničná časť domu je extrémne priestranná (jak rozlohou, tak výškou) a skladá sa z piatich miestností, z toho je jedna veľká kuchyňa, druhá je technická miestnosť spojená s kúpeľnou. Pivnica sa využívala na spoločné akcie, zabíjačky a na športové aktivity ako stolný tenis.

Druhá samostatná bezbariérová novostavba je vybudovaná vedľa domu s peknou terasou. Jednotka má priestrannú obývačku (s krbom) spojenú s kuchyňou, spálňu so samostatným sprchovacím kútom a umývadlom. Z obývačky sa vchádza do priestrannej toalety, kde je aj umývadlo a veľký priestor na práčku a odkladací priestor. V oboch izbách je aj klimatizácia.

Dom má vybudované dve kryté parkovacie miesta, kde je aj úložný priestor na drevo. Obe bytové jednotky spája krásna terasa s posedením. Cez túto časť sa prechádza do oddychovej časti záhrady, kde sa nachádza veľa okrasných drevín, rastlín, kvetov, jazierko, bazén a altánok s posedením a grilom. V poslednej časti pozemku, delenom malým dreveným plotom sa nachádza veľká úžitková záhrada, kde je skleník, ovocné stromy, figy, hrozno, gaštany, ale aj priestor pre chovanie hydiny.

Na záhrade je veľa ďalšieho priestoru ako napríklad šopa, dielňa, taktiež aj murovaná udiareň. Tu si môžete vyúdiť čokoľvek, na čo len budete mať chuť.

Rozloha obytnej plochy domu - 232 m2
Rozloha pivničnej plochy domu - 174 m2
Rozloha zadného domu - 85 m2
Rozloha pozemku - 1 546 m2

- obecná kanalízácia, voda
- kúrenie domu plynom a voda 118l bojlerom

O LOKALITE:

Mesto Modra je krásne vinohradnícke mestečko s nádychom histórie a krásnou prírodou s cyklotrasami, možnosťou prechádzok a hubárčenia v Malých Karpatoch. V meste sa uskutočňuje množstvo spoločenských akcií, vinobranie, športových akcií a pod. V blízkosti domu sa nachádza škôlka, škola, gymnázium, pošta, potraviny, lekáreň, praktický lekár, SAD zástavka.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.